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工商時報【龍益雲╱桃園報導】

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但地政局強調，中路及八德地區區段徵收開發案的區位都屬上乘之選，除中路鄰近國道2號的南桃園交流道，八德未來則有市府規畫的捷運綠線G1站，周邊相關建設也陸續興闢完成，未來發展榮景可期。高雄市三民區理財銀行推薦高雄市桃源區外匯定存臺南市山上區定存銀行推薦

桃園市府地政局也坦承，因不動產市場景氣仍處盤整階段高雄市美濃區定存銀行推薦、未來走勢也未明朗，再加上整體經濟環境衰退影響，投資人仍觀望，導致這次標售結果不如預期。基隆市七堵區外匯理財推薦

以這次最高得標每坪71.9萬元，不僅遠低於上波標售最高價的95萬元，辛淑惠表示，去年至今實價登錄行情顯示，這次得標鄰近土地行情介於74.4萬元至94.5萬元，得標者也已低於行情4％至24％，算是相當便宜。

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雖然中路計畫區目前生活機能較缺乏，江怡慧強調仍緊鄰桃園市政府特區、距離中正藝文特區也不遠，開車都相當便利，未來更將有桃園市最寬新竹縣芎林鄉銀行推薦的60米「林蔭大道」，一旦完成將有望接棒中正藝文特區。臺中市南屯區理財銀行推薦

辛淑惠還指出，中路計畫區周邊中古屋屬於CP值很高的路段，屋齡多為5年左右，永安路一帶電梯大樓每坪成交介於23萬元至30萬元，公寓單價10萬元到16萬元，主力為3房產品。

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